因此前多次较准确地预测了楼市走势而有“神预测”之称的中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组，昨天发布了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》——该报告同时也是2019年度房地产大数据总结报告，在综合分析2019年住房市场走势的基础上，对2020年重点城市的市场走势作了总体预判。
在这份报告对明年全国重点城市房价走势预测的结论中，宁波名列8个“浅红色预警”城市之一。
浅红色，代表“一般上涨”。
按报告主撰写人今天的公开解释，上涨预警分为三档，分别为一般上涨、较快上涨及大涨，一般上涨属于最低等级的上涨预警。
其同时表示，只提供三个月内的短期房价预警预报。预警预报的准确率“只是一个概率事件，存在发生差错的可能性，结果仅供分析市场参考。”
浅红色（一般上涨）预警：深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波
正红色（较快上涨）预警：无
深红色（大涨）预警：无
浅绿色（一般下跌）预警：北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。
正绿色（较快下跌）预警：无
深绿色（大跌）预警：无
本地房产界观察人士认为，从今年以来宁波楼市走势看，上半年可谓“量价齐升”，下半年至今则可谓“量缩价稳”。
整体上看，热门板块内——特别是限购圈外的板块，因为有限价、一二手倒挂等因素影响，不少新盘一直“一房难求”、屡开屡罄，市场热度因此没有特别明显的降温；其他城市开发商大幅降价促销的景象，在当前宁波楼市上并不常见。
在这个意义上，社科院对于宁波房价的“浅红色预警”，有一定的现实基础。
在社科院该份报告中，宁波10月份的房价同比、环比涨幅，在二线城市中的排名也颇出挑——
同比涨幅排名第一
环比涨幅排名第三
但要说宁波楼市肯定可以脱离全国大势而走出“独立行情”，恐怕也为时尚早。
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